Ihre Sparkasse, die Sie Schritt für Schritt durch den Weg der Immobilienfinanzierung begleitet. Ganz egal, ob Sie einen Baukredit benötigen oder ein Darlehen für einen Immobilienkauf. Dieses gilt sowohl für Häuser, Wohnungen als auch Grundstücke. Profitieren Sie von der individuellen Beratung Ihrer Sparkasse, die Ihnen gerne dabei hilft den Wert der Immobilie zu bestimmen und die passenden Finanzierungsmöglichkeiten auszuwählen.
Unsere Baufinanzierungsberater sind top ausgebildet und kennen alle Kombinationen aus Fördermittel- und Sparkassen-Darlehen. Durch eine Baufinanzierungsberatung bei der Sparkasse Neckartal-Odenwald können Sie sicher sein, dass Ihr Finanzierungskonzept individuell auf Ihren Bedarf zugeschnitten ist. Denn unsere jahrelange Erfahrung und unser Know-How machen uns zum Premium-Partner "Förderberatung" im Bereich Baufinanzierung.
„Wie viel Haus kann ich mir leisten?“ – diese Frage steht zu Beginn jeder Baufinanzierung. Ob der Traum vom Eigenheim wahr wird, hängt vor allem von Ihren finanziellen Mitteln ab. Neben unserem individuellen Konzept für Ihre Immobilienfinanzierung können Sie mit unserem Baufinanzierungsrechner ganz einfach den Finanzbedarf für Ihr Vorhaben errechnen.
Die Baufinanzierung Ihrer Sparkasse einfach erklärt.
Fragen und Antworten
Sparkassen-Baufinanzierung weiterempfehlen und 250 Euro erhalten.
Zu Beginn jeder Baufinanzierung stellt sich die Frage, was man sich ungefähr leisten kann. Dies hängt maßgeblich von Ihren finanziellen Mitteln und Rücklagen ab. Informieren Sie sich auch über die Höhe des aktuellen Zinses. Wir, Ihre Sparkasse, helfen Ihnen bei Ihrem Kredit.
Neben einem individuellen Konzept können Sie mit unserem Baufinanzierungsrechner ganz einfach Ihren Finanzbedarf für Ihr Vorhaben errechnen. So können Sie erkennen, wie viel Sie in Ihre Ziele investieren müssen.
Hieraus ergibt sich eine monatliche Rate, mit der Sie rechnen müssen.
Je höher Ihr Eigenkapital ist, welches Sie in Ihre Baufinanzierung investieren möchten, desto geringer fallen die Raten aus. Die Höhe ist daher entscheidend für Ihr Baudarlehen.
Empfohlen wird, dass mindestens 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten für den Erwerb Ihrer Immobilie durch Eigenkapital abgedeckt werden können.
Für die Tilgung Ihres Kredites ist ohne Eigenkapital ein gutes und sicheres Einkommen notwendig. Dennoch ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital riskant. Beachten Sie bitte, dass außerdem auch Ihr Kredit ohne Eigenkapital deutlich teurer wird.
Empfohlen wird demnach, erst einmal Geld zu sparen und Rücklagen zu bilden.
Die Sollzinsbindung, auch Zinsbindung genannt, ist der Zeitraum, in dem der für Ihre Baufinanzierung vereinbarte Zinssatz konstant bleibt.
Über die Dauer einer Zinsbindung können Sie selber entscheiden. Beispielsweise können Sie eine kurze Zinsbindung ab fünf Jahren wählen. Es werden auch Immobilienkredite mit bis zu 25 oder 30 Jahren Zinsbindung angeboten.
Außerhalb der Erwerbskosten entstehen zusätzliche Kosten beim Hausbau, wie Notar- und Grundbuchkosten, Prämien für die Gebäudeversicherung, Grunderwerbsteuer und Kosten für weitere Verträge. Über Erwerbsnebenkosten können Sie sich gerne bei Ihrem persönlichen Berater informieren lassen.
Unser Baufinanzierungs-Team
Wir bieten Ihnen eine individuelle und ausgezeichnete Beratung durch unsere Spezialistinnen und Spezialisten – egal, ob Sie bauen, kaufen oder modernisieren möchten. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin.
1 Produktmerkmale: Bonitätsabhängig, für grundpfandrechtlich gesicherte Darlehen. 3,50 % effektiver Jahreszins bei 50.000,00 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung (Beleihung bis 60 % der Anschaffungs-/ Herstellungskosten) mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 3,35 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten. 528 monatliche Raten zu je 181,25 Euro (Zins und Tilgung), Vertragslaufzeit 528 Monate. Angebot freibleibend.
Repräsentatives 2/3 Beispiel: 3,61 % effektiver Jahreszins bei 100.000,00 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung (Beleihung bis 80 % der Anschaffungs-/ Herstellungskosten) mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 3,50 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten. 517 monatliche Raten zu je 375,00 Euro (Zins und Tilgung), Vertragslaufzeit 517 Monate.
Darlehensgeber: Sparkasse Neckartal-Odenwald, Hauptstraße 5, 74821 Mosbach.
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