Vermieten ist einfach.
Mit dem Mietservice Ihrer Sparkassen-Immobiliengesellschaft Neckartal-Odenwald mbH. Sprechen Sie uns an! Unsere Immobilienexperten stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Mietservice Ihrer Sparkasse
- Marktüblichen Mietpreis ermitteln
- Aussagekräftiges Exposé erstellen
- Vorgemerkte Interessenten informieren
- Für Ihre Immobilie werben – in den Sparkassen-Filialen, im Internet und in der Zeitung
- Vorgespräche führen
- Wohnraum besichtigen
- Bonität des Mieters prüfen und den Mietvertrag vorbereiten
Ihr Schlüssel zur erfolgreichen Vermietung
Ihre Immobilie zu vermieten ist eine Entscheidung mit Potenzial: Sie schaffen Wohnraum und sichern sich eine langfristige Einnahmequelle. Damit das gelingt, gibt es einiges zu beachten. Von rechtlichen und finanziellen Aspekten bis hin zur Auswahl passender Mieterinnen und Mieter. Mit der Sparkasse an Ihrer Seite gestalten Sie diesen Prozess einfach und sicher.
Mietparteien verbinden: Der Service für Vermieterinnen und Vermieter
Vermieterin oder Vermieter zu werden bedeutet, viele wichtige Entscheidungen zu treffen. Zu ihren Aufgaben gehört es zum Beispiel, einen optimalen Mietpreis zu bestimmen und rechtssichere Mietverträge zu gestalten. Ihre Sparkasse unterstützt Sie bei jedem Schritt – verbindlich, professionell und mit dem Wissen aus der Praxis. So wird Vermieten für Sie reibungslos und sicher.
Ihre Sparkasse analysiert Ihre Immobilie, prüft die aktuelle Marktlage und bewertet Ihre Immobilie angemessen. Dabei werden eine vorhandene Mietpreisbremse sowie der regionale Mietspiegel berücksichtigt. So erhalten Sie einen realistischen Mietpreis, der rechtlich korrekt ist. Gleichzeitig ist er attraktiv für potenzielle Mietparteien.
Ein gut gestaltetes Exposé zeigt Ihre Immobilie von der besten Seite. Mit Bildern und allen wichtigen Informationen wecken Sie Interesse bei Mietenden. Ihre Sparkasse erstellt und veröffentlicht das Exposé.
Die Maklerinnen und Makler Ihrer Sparkasse sprechen Mietinteressierte aus ihrem Netzwerk direkt an und treffen eine Vorauswahl. Zudem helfen sie Ihnen, Besichtigungstermine zu planen und durchzuführen. So finden Sie einfach die richtige Mietpartei.
Die Expertinnen und Experten prüfen, ob die Mieterinnen und Mieter zahlungsfähig sind. So wissen Sie, dass Ihre zukünftige Mietpartei ihren finanziellen Verpflichtungen sicher nachkommen kann.
Ihr Sparkassen-Team bereitet den Mietvertrag nach den aktuellen rechtlichen Vorgaben vor. So minimieren Sie das Risiko von Fehlern. Außerdem schützen Sie sich vor möglichen rechtlichen Konsequenzen und starten sorgenfrei in das Mietverhältnis.
Ihre Sparkasse hilft Ihnen auch weiter, wenn es um Modernisierungen geht oder Sie Förderungen nutzen möchten. So sichern Sie den Wert Ihrer Immobilie und bleiben langfristig erfolgreich.
Maklerprovision: Transparente Kosten Ihrer Sparkasse
Für die Nutzung des Maklerservices fällt eine Provision an. Hierbei gilt das sogenannte Bestellerprinzip. Wer die Maklerin oder den Makler beauftragt, zahlt die Maklerprovision. Als Vermieterin oder Vermieter können Sie diese Maklerkosten von der Steuer absetzen. Die Höhe der Provision variiert. Sie wird bei Vertragsabschluss bestimmt. Die Maklerprovision wird erst nach Unterzeichnung des Mietvertrags gezahlt.
Zukunftssicher vermieten, nachhaltig profitieren
Eine Immobilie ist ein wertvoller Teil Ihres Vermögens und sollte gepflegt und geschützt werden. Mit den richtigen Tipps und Tools können Sie Ihr Eigentum und Ihre Mieteinnahmen sichern. Sie steigern langfristig den Immobilienwert – und bleiben selbst bei Rechtsstreitigkeiten gelassen. Ihre Sparkasse unterstützt Sie mit den passenden Lösungen.
Zehn Tipps, worauf Sie beim Vermieten achten müssen
Diese zehn konkreten Tipps helfen Ihnen, Fehler zu vermeiden und Ihre Immobilie erfolgreich zu vermieten. Angefangen bei Ihren Pflichten als Vermieterin oder Vermieter bis hin zu Konfliktlösungen im Mietverhältnis.
Modernisieren, sanieren, renovieren: Behalten Sie die Kosten im Blick
Ob moderne Fenster oder ein neues Bad – jede Sanierung oder Renovierung macht Ihre Immobilie interessanter für potenzielle Mietende, bringt aber auch Kosten mit sich. Hier erfahren Sie, was Sie beachten sollten und wo Einsparpotenziale liegen.
Vermieter-Rechtsschutz
- Vertretung Ihrer rechtlichen Interessen als Vermieterin oder Vermieter
- Telefonische Erstberatung
- Mediation
S-Modernisierungskredit
- Faire Konditionen
- Freier Verwendungszweck
- Bequem online beantragen
SV Mietkaution Privat
Gibt Mietenden finanziellen Freiraum und Vermietenden finanzielle Sicherheit. Sichern Sie sich einen größeren finanziellen Spielraum für Ihren Umzug und bleiben Sie finanziell flexibel.
Immobilien als Kapitalanlage: Markt verstehen, Objekte finden
Wenn Sie Immobilien vermieten, die nachhaltig in ihrer Rendite überzeugen, legen Sie sicher Kapital an. Gleichzeitig können Sie Ihr Vermögen langfristig ausbauen. Der Erfolg hängt dabei auch von der Wahl der richtigen Objekte ab. Die Expertinnen und Experten Ihrer Sparkasse unterstützen Sie dabei, klug zu investieren. Und sie zeigen Ihnen, wie Sie das Potenzial Ihrer Immobilien als Kapitalanlage optimal ausschöpfen.
Entwicklung der Immobilienpreise: Trends, Treiber und Prognosen
Der Immobilienmarkt bewegt sich: Nach sinkenden Preisen zeigt der Markt wieder Aufwärts-Trends. Die Zinsen sinken, energieeffiziente Immobilien gewinnen an Wert, und die Nachfrage zieht an. Der Überblick erklärt, was das für Käuferinnen und Käufer bedeutet und wie Sie klug investieren können.
Jetzt passende Objekte zur Vermietung finden
Ihre Sparkasse bietet Ihnen eine große Auswahl an Immobilien. Und unterstützt Sie dabei, das passende Objekt zum Vermieten zu finden.
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